 |
Obiekt szklarniowy o pow. 4000 m2 pod zadaszeniem na działce 10 000 m2 | |
 STAN ISTNIEJĄCYNieruchomość położona przy ulicy Kopernika 62 leżąca na terenie miasta Drohiczyn od roku 1979 jest zabudowana konstrukcjami stalowymi stanowiące szkielet dla szklarni wielopołaciowych o pow. łącznej 3600 m2 kw. Każdy moduł szklarniowy zajmuje 600 m2 kw. Zespolonych ze sobą tzw. łącznikiem szklarniowym o pow. 600 m2. Integralna częścią kompleksu szklarniowego jest część socjalna oraz znajdując się w tym samym miejscu na II kondygnacji 'Mnożarka' jako miejsce pierwszego etapu produkcji roślinnej ( przygotowanie i pikowanie 'rossady'). Następnym zabudowaniem znajdującym się na w/w nieruchomości jest wielkopowierzchniowa kotłownia wyposażona w urządzenia grzewcze napędzające instalacje CO w szklarniach. Cała nieruchomość jest ogrodzona siatką o wys. 150 cm na słupkach stalowych o rozpiętości przęseł 3 m. Droga dojazdowa do zabudowań jest utwardzona i zabezpieczona przed nadmierną ilością wód opadowych ( sączki drenażowe oraz rowy wzdłuż istniejącej drogi ) Utwardzone miałem oraz żwirem klasy II. Na posesji znajdują się 3 studnie zasilające instalacje CO oraz inne znajdujące się w obiektach szklarniowych. 2 studnie o dużej głębokości do ok. 27 m oraz 1 do głębokości ok. 15 m. Wszystkie w/w studnie maja średnicę od 80 cm do 1 m. Ilość zgromadzonej wody w/w studniach pozwala na ciągły pobór wody i 100% zapotrzebowanie urządzeń CO i innych. Instalacje sanitarne znajdujące się na zewnątrz budynku oraz zbiornik na ścieki jest 100 % szczelny i spełnia wymagania bezpieczeństwa. Całość zabudowań oraz wszystkie urządzenia elektryczne znajdujące się na terenie nieruchomości są zabezpieczone przez wewnętrzną instalacje oświetleniową rozprowadzoną na słupach niskiego napięcia + latarnie 500 W + integralny transformator. PODSUMOWANIE I WNIOSEK Istniejące zabudowania ( kontr. szklarniowe ) oraz położenie samej nieruchomości ( ostania posesja na terenie miasta Drohiczyn po prawej stronie ) pozwalają na prowadzenie różnej działalności gospodarczej. Jest możliwa przebudowa i modernizacja obiektów z istniejącego przekrycia ( szkło ) na inna tj. : maty z włókien szklanych o łącznej gr. 140 mm, dla których współczynnik k=0,30 W/m²K (gr. 60 mm, dla których współczynnik k=0,60 W/m²K). Maty izolacyjne umieszczone są pomiędzy panelami z blachy trapezowej a płatwiami dachowymi a ściany mogą być wykonane z dwóch okładzin z blachy stalowej oraz rdzenia konstrukcyjno-izolacyjnego z twardej wełny mineralnej lub pianki poliuretanowej lub styropianu. Wybrana działalność w żaden sposób nie może i nie będzie wnikała na zmiany środowiskowe niedalekiej okolicy. CENA : 700,000 tyś brutto ( wliczam koszty zbycia nieruchomości ) Cena podlega negocjacji. KONTAKT : 788 922 724 od godz. 8.00 - 20.00 | |
| |
|
|
   |